Sobre la Propiedad

Inspirado por el dinámico vecindario que lo rodea, One Twenty Brickell Residences ha sido diseñado con la vibrante atmósfera de Brickell como eje central. Como una oferta sin precedentes, cada residencia de lujo incluye una oficina privada. Junto con espacios sociales refinados, vistas impactantes de la ciudad y una ubicación privilegiada, One Twenty Brickell no solo ofrece un conjunto de hogares sofisticados, sino que representa una nueva forma de vivir para el cosmopolita moderno.

Características de las Residencias

• Estudios y residencias de 1, 2 y 3 habitaciones completamente amuebladas y terminadas, CON OFICINA INCLUIDA EN EL PRECIO
• Pisos de madera diseñados por Cotofana Designs
• Selección de pisos curada por Cotofana Designs
• Closets completamente equipados en dormitorios principales, con estanterías y cajones preinstalados
• Lavadora y secadora de alta gama incluidas
• Tecnología de hogar inteligente para personalización inmediata al toque de un botón
• Paquete de iluminación contemporáneo en todas las residencias
• Preinstalación para comunicaciones de alta velocidad, múltiples líneas telefónicas y cable
• Altura de techos de 9’10”

Cocina y Baños

• Cocinas italianas totalmente integradas con encimeras personalizadas, salpicaderos y fregadero bajo cubierta contemporáneo
• Electrodomésticos Miele e instalación completa: cocina de inducción, microondas, lavavajillas, horno de convección empotrado y refrigerador
• Gabinetes importados y personalizados para cocina y baños de la marca italiana Italkraft
• Grifería de baño de WaterWorks
• Encimeras personalizadas y pisos y paredes terminados en áreas húmedas
• Duchas cerradas con mampara de vidrio

Edificio

• 34 pisos
• 240 unidades residenciales
• 240 oficinas
• Entrega prevista para el primer trimestre de 2028
• Términos de alquiler residencial: diario
• Términos de alquiler de oficinas: mínimo 6 meses
• Todas las unidades y oficinas se entregan completamente terminadas y amuebladas

Plan de Pagos:

• 10% al firmar contrato — ACTUALMENTE
• 10% en 1 año
• 10% en 2 años
• 70% al cierre en 2028
• SIN CLÁUSULA DE ESCALAMIENTO

Cuotas de Mantenimiento (HOA):

• Residencias: $1.50 por pie cuadrado
• Oficinas: Aproximadamente $0.88 por pie cuadrado, por mes (según el metraje real)

Incluye:

• Gastos administrativos
• Seguro de propiedad
• HVAC
• Centro de negocios (reparaciones y mantenimiento)
• Teléfono (solo para servicios comunes como ascensores y sistemas contra incendios)
• Electricidad
• Agua/alcantarillado
• Reservas limitadas a las áreas correspondientes